Hotel en Xerta
Descripción
En Xerta (Tarragona) presentamos este singular hotel de estilo modernista y colonial, actualmente en funcionamiento y con licencia hotelera vigente. Se trata de una finca catalogada, considerada uno de los edificios más representativos del modernismo de la zona, que conserva gran parte de sus elementos arquitectónicos y decorativos originales.~~La propiedad se distribuye en tres plantas:~~Planta baja: elegante hall de entrada, biblioteca, dos comedores —uno de ellos con chimenea—, bar, cocina profesional, aseos para clientes y acceso directo al jardín con piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la restauración.~~Primera planta: siete habitaciones, todas ellas con baño en suite, además de un amplio salón con piano. Aproximadamente el 70 % del mobiliario es original y la vivienda conserva numerosos elementos de época, como techos altos, carpinterías y detalles decorativos que refuerzan su valor patrimonial.~~Segunda planta: un amplio espacio diáfano con potencial para habilitar hasta doce suites adicionales, sujeto a las correspondientes licencias y autorizaciones.~~Construida en 1887 y reformada posteriormente siguiendo la estética modernista, la finca combina historia, carácter y funcionalidad. A lo largo de los años ha acogido a numerosas personalidades y constituye una de las propiedades más emblemáticas de Xerta.~~Situada a orillas del río Ebro, en la comarca del Baix Ebre, disfruta de un entorno natural privilegiado, próximo al Parque Natural dels Ports y al Delta del Ebro, una ubicación especialmente apreciada por quienes buscan naturaleza, patrimonio y tranquilidad.~~Una propiedad con identidad propia, preparada para continuar la actividad hotelera o desarrollar un proyecto turístico con un marcado carácter histórico.
Información destacada:
- Superficie: 1254.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1887
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.762.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 160.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.762.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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