FINCA RÚSTICA EN ALCANAR
Descripción
Se vende finca rústica de 31.000 m2 en el término municipal de Alcanar, a tan solo 2 kilómetros del centro de la ciudad. La propiedad está plantada con naranjos y mandarinos en plena producción, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso agrícola como para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo.~~Dispone de pozo comunitario, lo que garantiza el suministro de agua para el riego de los cultivos durante todo el año. Dentro de la finca se encuentran dos construcciones: una caseta de campo y un antiguo corral que ofrece la posibilidad de ser reformado y legalizado, ya sea como vivienda rural, almacén agrícola o espacio de recreo.~~La finca cuenta con buen acceso por camino asfaltado y está rodeada de un entorno natural privilegiado, ideal para quienes desean disfrutar del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios que ofrece Alcanar.~~Una propiedad con mucho potencial, tanto para su explotación agrícola como para convertirla en una finca de recreo o un proyecto de rehabilitación rural.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 274.294 €
| Precio | 248.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.494 € |
| Total | 274.294 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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