FINCA RÚSTICA EN LA SENDA DEL OSO CON CABAÑA, HÓRREO Y 16.000 M2 DE TERRENO EN PLENA MONTAÑA – SERANDI (PROAZA)
Descripción
FINCA DE 15.961 M2 EN PLENA MONTAÑA, CON ACCESO ASFALTADO, EDIFICACIONES TRADICIONALES, AGUA Y LUZ, UBICADA EN LA SENDA DEL OSO (SERANDI, PROAZA). UN ENTORNO NATURAL ÚNICO CON ORIENTACIÓN SUR-ESTE Y GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL, TURÍSTICO O DE RECREO.~~En Serandi (Proaza), en plena Senda del Oso, se encuentra esta finca que combina privacidad, naturaleza y funcionalidad en un entorno de gran valor paisajístico. Destaca por su acceso asfaltado hasta la entrada, algo poco habitual en este tipo de ubicaciones de montaña.~~Con una superficie de 15.961 m2, el terreno está distribuido en terrazas que permiten recorrerlo cómodamente y aprovechar cada espacio. Su orientación sur-este garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.~~La finca cuenta con árboles frutales, zonas verdes y un estanque con agua de manantial, aportando un valor natural diferencial. Dispone además de pozo negro, junto con agua de traída municipal y suministro eléctrico, lo que facilita su uso inmediato.~~Las edificaciones aportan carácter y versatilidad:~~Cabaña principal, con encanto rústico en madera y ladrillo, con tejado reformado~Baño independiente, prácticamente terminado~Caseta de aperos~Hórreo nuevo, con zona inferior acondicionada para reuniones o parrillas~Pesebre o cuadra, apto para animales u otros usos~~Una propiedad ideal como refugio en la naturaleza, vivienda de recreo o proyecto turístico rural, en una zona con alta demanda.~~Una finca con identidad, perfectamente integrada en el paisaje asturiano, que ofrece tranquilidad y múltiples posibilidades sin renunciar a accesos y servicios.~~CONTACTO~Sergio Sánchez López~Gestor Comercial – Legis Properties Norte~+34 636 59 63 [email protected]~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Asesoramiento jurídico y gestión integral.~~Precio: 95.000 €~ITP aprox.: 7.600 €~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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