FINCA EDIFICABLE DE 3013 METROS CUADRADOS EN LAS REGUERAS - CON VISTAS A LA MONTAÑA Y BUENA ORIENTACIÓN

FINCA EDIFICABLE CON VISTAS PANORÁMICAS, ORIENTACIÓN PERFECTA Y PRIVACIDAD, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, PROYECTO TURÍSTICO O DESARROLLO RURAL.~~En El Escamplero, Las Regueras, a tan solo 15 minutos del centro de Oviedo, se encuentra esta excepcional finca de 3.013 m2 con ligera pendiente natural, ofreciendo un lienzo perfecto para desarrollar una vivienda de diseño con terrazas y niveles que se integren armoniosamente en el paisaje, un proyecto turístico de alto nivel o un espacio rural con encanto. La parcela combina privacidad, tranquilidad y entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios y accesos rápidos a la capital.~~Además, existe la posibilidad de adquirir un terreno colindante, aumentando la superficie total y multiplicando las opciones de desarrollo.~~Características y ventajas principales~~Superficie total: 3.013 m2 edificables~~Ubicación: El Escamplero, Las Regueras, Asturias~~Vistas: despejadas al valle y montaña, orientación sur-sureste que garantiza luz natural durante todo el día~~Pendiente natural: ideal para viviendas en varios niveles, terrazas escalonadas, jardines o proyectos paisajísticos~~Acceso: directo desde carretera principal, con fácil entrada y salida~~Servicios: luz, agua y saneamiento al pie de la finca, listos para conectar~~Entorno: residencial disperso, naturaleza preservada, tranquilidad y privacidad garantizadas~~Comunicación: 15 minutos de Oviedo, con buenas conexiones por carretera y autopista~~Potencial de uso y proyectos~~Esta finca ofrece múltiples posibilidades gracias a su tamaño, ubicación y orientación:~~Vivienda unifamiliar exclusiva:~~Casa de diseño contemporáneo, rústico-modernista o tradicional con terrazas escalonadas~~Jardines, huerto ecológico o piscina con vistas panorámicas~~Integración de materiales locales para mantener la identidad asturiana~~Proyecto turístico o alojamiento rural:~~Vivienda turística independiente o varios apartamentos de alquiler vacacional~~Ubicación estratégica para turismo de montaña, senderismo, ciclismo y actividades al aire libre~~Espacio de autoconsumo agrícola o ecológico:~~Huerto familiar, pequeños cultivos o zona de jardinería~~Aprovechamiento de la pendiente para terrazas cultivables o diseño paisajístico~~Inversión con proyección:~~Excelente revalorización por cercanía a Oviedo y entorno natural~~Finca edificable con normativa clara y servicios disponibles~~Posibilidad de adquisición de terrenos colindantes para ampliar el proyecto y aumentar su valor~~Detalles constructivos y oportunidades~~Terreno con luz, agua y saneamiento disponibles, facilitando el inicio inmediato de obra~~Pendiente natural que permite creatividad arquitectónica y paisajística~~Zona tranquila, segura y muy valorada para proyectos familiares o turísticos~~Posibilidad de integrar edificaciones auxiliares, como garaje, estudio, taller o espacio de ocio~~Ubicación estratégica~~El Escamplero, Las Regueras — entorno rural y natural~~A 15 minutos de Oviedo, cerca de colegios, comercios y transporte público~~Excelente comunicación con autopistas y carreteras principales de Asturias~~Zona reconocida por su paisaje, tranquilidad y proyección urbanística~~Por qué esta finca es especial~~Parcelas edificables con vistas únicas y orientación privilegiada~~Potencial ilimitado para vivienda familiar, turismo rural o proyecto moderno~~Espacios diseñados para disfrutar del aire libre, la luz y el paisaje asturiano~~Posibilidad de ampliación mediante terrenos colindantes, aumentando valor y opciones de desarrollo~~Contacto~~Sergio Sánchez López — Gestor Comercial~*+34*636*596*364*[email protected]~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en cada proyecto. Hacemos que todo salga bien. ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes