Finca rústica de 14 hanegadas vallada con naranjos jóvenes en producción en Albalat de la Ribera
Descripción
Finca rústica de 14 hanegadas vallada con naranjos jóvenes en producción en Albalat de la Ribera~~Excelente oportunidad para adquirir una finca rústica de aproximadamente 14 hanegadas en Albalat de la Ribera, preparada para comenzar a producir desde el primer día y sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~La propiedad se encuentra completamente vallada y dispone de una práctica casa de aperos, además de contar con dos accesos independientes. El acceso principal, situado junto a la carretera, permite la entrada cómoda de camiones y maquinaria agrícola, disponiendo también de una amplia zona de aparcamiento para varios vehículos. Asimismo, cuenta con una zona cubierta que permite resguardar hasta dos vehículos del sol.~~El huerto fue renovado íntegramente en 2021 con la plantación de naranjos de la variedad Clemenvilla, una variedad muy apreciada por su calidad y demanda en el mercado. Los árboles ya han entrado en producción, ofreciendo las primeras cosechas de una plantación joven y con gran proyección de futuro.~~La explotación ha sido diseñada para facilitar el trabajo agrícola, con calles amplias y perfectamente ordenadas que permiten el cómodo acceso de tractores y maquinaria tanto para las labores de mantenimiento como para la recolección.~~En cuanto al suministro de agua, la finca dispone de riego por goteo instalado, dos pozos propios y además cuenta con el paso de la Acequia Real de Albalat , permitiendo también el riego tradicional a manta.~~Si buscas una finca agrícola bien cuidada, con plantación joven, totalmente vallada, con magníficos accesos y lista para seguir produciendo sin realizar inversión alguna, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden a 3.000 €, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 78.240 €
| Precio | 69.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 6.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 78.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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