MAGNIFICO CHALET INDEPENDIENTE CON FINCA DE NARANJOS EN PLENA PRODUCCION
Descripción
~Espectacular propiedad situada en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a las montañas, ubicada en Torres Torres, en una zona tranquila con vecinos residiendo todo el año y con todos los servicios cercanos.~~La vivienda principal, muy cuidada y en perfecto estado para entrar a vivir, cuenta con 105 m2 construidos, distribuidos prácticamente en una sola planta, lo que aporta gran comodidad.~~La casa dispone de:~ • 3 dormitorios~ • 1 baño completo~ • Cocina independiente~ • Amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m2, con salida directa a una agradable terraza con vistas a la finca de naranjos en propiedad.~~En la planta inferior encontramos un gran semisótano de 153 m2, con ventilación y abundante luz natural, actualmente utilizado como almacén y zona de gestión del riego de la finca, donde además se ubica un baño de servicio.~~La propiedad se encuentra en una amplísima parcela de 88.502 m2, de los cuales 85.621 m2 corresponden a finca de naranjos en plena producción.~~Zona exterior~~La parcela dispone de múltiples espacios de ocio y disfrute:~ • Jardín consolidado con riego automático~ • Gran piscina~ • Zona chill-out~ • Paellero con comedor exterior, situado bajo la vivienda~ • Zona deportiva con gran frontón, construido sobre la balsa de riego que abastece de agua a la finca~~Finca de naranjos en producción~~La explotación agrícola incluye distintas variedades:~ • 18,5 hanegadas – Barfil (250 árboles)~ • 22 hanegadas – Oronul, plantadas en 1997 (2.700 árboles)~ • 42 hanegadas – Lanelate, plantadas en 2008 (1.500 árboles)~~La finca dispone de agua de la comunidad de regantes y pozo propio.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual en plena naturaleza como inversión agrícola en producción.~~⸻~~Aviso legal~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (ITP, IVA) ni otros gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro).~
Información destacada:
- Superficie: 258.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 956.650 €
| Precio | 867.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 86.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 956.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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