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Piso
Fantástico piso reformado en el Eixample
Descripción
Fantástico piso totalmente reformado, situado en una zona muy bien comunicada del Eixample, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y transporte público.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y patio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~La zona de día destaca por su amplio salón con cocina office integrada, creando un espacio abierto, moderno y práctico. Sus grandes ventanales aportan luz natural y una agradable sensación de amplitud, haciendo de esta estancia un ambiente acogedor y muy agradable para el día a día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con acabados actuales, buena distribución y una ubicación céntrica y muy bien conectada de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 463.136 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 463.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 186 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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