Fantástico Piso en Venta Junto al Parc de Can Gambús

¡Vive junto al Parc de Can Gambús! Piso de 3 habitaciones con balcón, parking y trastero~~Eslallar Immobles te presenta esta acogedora vivienda de 95 m2 construidos, situada junto al Parc de Can Gambús, en Sabadell, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios verdes sin renunciar a los servicios de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de 3 habitaciones, una doble y dos individuales, perfectas para adaptarse a las necesidades de cada familia.~~El salón-comedor ofrece un espacio agradable y acogedor, con salida a un balcón donde disfrutar de momentos de descanso y del aire libre.~~La cocina independiente dispone de galería, un espacio adicional que aporta funcionalidad y comodidad a las tareas cotidianas.~~La finca cuenta con ascensor y zona comunitaria, proporcionando un entorno cómodo para el día a día.~~Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento y trastero, dos complementos que aportan un importante valor añadido.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada junto al Parc de Can Gambús, permite disfrutar de amplias zonas verdes, ideales para pasear, practicar deporte o compartir momentos al aire libre, con los servicios y conexiones de Sabadell a su alcance.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar completo, bien ubicado y con todas las comodidades.~~¡Contacta con Eslallar Immobles y ven a descubrir tu próximo hogar!~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. ~~Estado del Inmueble: Entrar a vivir. ~Zona Tensionada: Sí. ~Condición de Gran Tenedor: No. ~Superficie Útil: 85m2 . Superficie Construida: 95m2 Según Catastro.~Certificado Energético : En trámite~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003