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Piso · Venta · Los Barrios
Fantástico piso en los tinajones, con garaje y trastero!!!
2.211 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 128
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico piso en la codiciada zona de Los Tinajones, Los Barrios. Con una superficie construida de 128 m2, esta vivienda luminosa está lista para entrar a vivir. Disfruta de tres habitaciones (dos sencillas y una doble) y dos baños completos (uno en suite), garantizando comodidad y privacidad. La cocina equipada con lavadero adyacente se complementa perfectamente con el acogedor salón que tiene acceso directo a una terraza ideal para relajarte al aire libre .~Esta propiedad forma parte de una urbanización excepcional que ofrece amplias áreas comunes: ¡dos piscinas abastecidas con agua salada perfectas para los meses calurosos! También cuenta con un parque infantil donde tus hijos podrán jugar tranquilamente , zonas recreativas preparadas para eventos familiares o sociales, así como aseo accesible desde la zona piscina .~Los amantes del deporte apreciarán las pistas de pádel, además incluye plaza garaje privada más trastero ️.~No pierdas esta oportunidad única; ¡el hogar perfecto te espera! Agenda ya tu visita ✨~Para más información contacta hoy mismo.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 304.434 €
| Precio | 283.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.624 € |
| Total | 304.434 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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