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Piso · Venta
FANTÁSTICO PISO CON TERRAZA Y VISTAS A LA BAHIA. EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 08/10
Descripción
En periodo de pujas al alza hasta el jueves 08/10, te presentamos este amplio piso de 115 m2 en una ubicación privilegiada: Avenida Virgen del Carmen, Algeciras . Situado en la séptima planta con ascensor, ofrece unas impresionantes vistas a la Bahía y se caracteriza por su luminosidad natural ☀️.~La propiedad cuenta con:~- 3 habitaciones ~- 2 baños~- Amplio salón ️~- Terraza acristalada perfecta para disfrutar del aire libre ~El suelo de madera añade un toque cálido y acogedor a cada rincón. Aunque requiere reforma integral, esto brinda una excelente oportunidad para personalizarla según tus gustos .~Ideal tanto como vivienda habitual como inversión debido a su gran potencial . No pierdas esta ocasión única; transforma este espacio en tu hogar soñado ✨.~Para más información o concertar visitas no dudes en contactar con nosotros; estaremos encantados de atenderte .~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 115.90 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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