Vivienda unifamiliar con terrazas, patios y garaje en Algeciras

Vivienda unifamiliar con terrazas, patios y garaje en Algeciras~~Si buscas una vivienda amplia, con espacios exteriores y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad puede ser una excelente opción.~~Situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en la Avenida de la Diputación de Algeciras, esta vivienda unifamiliar cuenta con 143,64 m2 construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo diferentes espacios para adaptarlos a las necesidades de cada familia.~~La planta semisótano dispone de garaje privado, con espacio adicional para almacenamiento. En la planta baja encontramos las principales estancias destinadas al día a día, mientras que la planta superior alberga la zona más privada de la vivienda, con sus dormitorios.~~Uno de sus principales atractivos son sus terrazas y patios, espacios exteriores que ofrecen muchas posibilidades: crear una zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre, preparar un rincón para los más pequeños o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización residencial consolidada y de ambiente familiar, formada principalmente por viviendas unifamiliares y con acceso desde una calle común.~~✨ Características principales:~3 dormitorios.~1 baño completo.~1 aseo.~Terrazas y patios.~Garaje privado en planta semisótano.~143,64 m2 construidos.~Vivienda distribuida en 3 plantas.~~Una propiedad con espacio, exteriores y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de Algeciras.~~ ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de enseñártela.~~------------------------------------------------------
~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G