FANTÁSTICO PISO CON GARAJE PARA REFORMAR JUNTO A ALHAMAR
Descripción
Descubre este amplio piso de esquina, ubicado en una zona céntrica y cotizada de Granada, cerca de Recogidas y Camino de Ronda. Con una superficie construida de 149 m2, esta propiedad cuenta con un salón doble luminoso que se conecta a una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cuatro dormitorios (dos dobles), armarios empotrados en cada habitación, dos baños completos equipados y cocina independiente con lavadero. La seguridad está garantizada gracias a su puerta acorazada y caja fuerte. Además, la calefacción central asegura el confort durante todo el año. Este inmueble es totalmente exterior lo que le proporciona abundante luz natural e incluye garaje cerrado en el precio por 478000€; perfecto para quienes buscan espacio adicional o comodidad al aparcar. Su estado actual permite muchas posibilidades creativas para reformar según sus necesidades personales.~No lo dude y consúltenos~TRIUM SERVICIOS INMOBILIARIOS S.C. ~699 03 20 21~664 04 19 51
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 513.961 €
| Precio | 478.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.501 € |
| Total | 513.961 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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