ESTUPENDO PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN ZONA FONTIVEROS
Descripción
Presentamos este magnífico piso en la codiciada zona de Vergeles, Fontiveros, Granada. Con una superficie construida de 103 m2, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad. El inmueble cuenta con un luminoso salón equipado con balcón, ideal para disfrutar del aire fresco. Dispone de cuatro dormitorios (dos sencillos y dos dobles), dos baños completos y cocina con lavadero. Se encuentra en excelente estado: listo para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas adicionales. La vivienda incluye características destacadas como que todas las estancias son exteriores, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Además, su ubicación estratégica ofrece acceso cercano a autobuses, centros comerciales variados, colegios e institutos reconocidos así como hospitales; también hay áreas infantiles. Cuenta con calefacción central y aire acondicionado en salón por split. ~Consúltenos! 664 04 19 51//699 03 20 21
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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