Fantástico piso con cochera y trastero en Avda. Barcelona
Descripción
REFERENCIA: GLOBE-GN-12455~~Se vende fantástico piso con cochera en Avenida de Barcelona (Granada), una zona muy bien comunicada y demandada de la ciudad. Situada cerca del centro, esta área cuenta con una excelente red de transporte público, fácil acceso a las principales vías y una amplia variedad de servicios como supermercados, comercios, centros educativos y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda ha sido completamente reformada, ofreciendo un estilo moderno y funcional. Dispone de un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos habilitado como vestidor, aportando un extra de comodidad y organización.~~La propiedad incluye 2 baños completos, ambos equipados con prácticos platos de ducha, y una cocina moderna, muy cuidada en diseño y acabados, que conecta con un lavadero independiente.~~Además, el inmueble se completa con una cochera cerrada y trastero, aportando un valor añadido muy importante en la zona.~~Una oportunidad única para vivir en una zona estratégica de Granada, con todas las comodidades y en una vivienda lista para entrar a vivir.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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