PISO EN VENTA EN LA AV. BARCELONA – LUMINOSO -AMPLIO CON OPCION A COCHERA
Descripción
Este piso de esquina en Avenida Barcelona reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio recibidor con un práctico armario empotrado de puertas espejadas, ideal para aportar funcionalidad y amplitud desde el primer momento.~~El salón-comedor, de generosas dimensiones, disfruta de una excelente iluminación natural gracias a su orientación y conecta directamente con una agradable terraza, perfecta para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre. Además, está equipado con aire acondicionado tipo split para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, con un cómodo acceso al cuarto de pila o lavadero independiente, aportando funcionalidad al día a día.~~Originalmente la vivienda disponía de cuatro dormitorios, aunque actualmente se ha redistribuido en tres habitaciones de gran tamaño, ofreciendo estancias más amplias y confortables. Todas ellas cuentan con armarios empotrados y aire acondicionado tipo split.~~Dispone de dos cuartos de baño completos:~Uno equipado con plato de ducha.~Otro con bañera, ideal para adaptarse a las necesidades de toda la familia.~~Entre sus calidades destacan:~~ Piso de esquina, totalmente exterior.~ Excelente luminosidad en todas las estancias.~ Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento.~ Armarios empotrados.~ Aire acondicionado tipo split en salón y dormitorios.~ Edificio con ascensor.~ Posibilidad de adquirir plaza de cochera.~~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para quienes desean vivir en una de las zonas más demandadas, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, universidades, transporte público, centros médicos y zonas comerciales.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 223.934 €
| Precio | 208.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.374 € |
| Total | 223.934 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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