FANTÁSTICO ÁTICO REFORMADO EN AVDA. MADRID
Descripción
Ponemos a la venta este magnífico ático en Granada, con cuatro dormitorios, dos baños completos y una amplia terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior en la ciudad.~~La vivienda cuenta con un salón independiente, luminoso y con acceso directo a la terraza, y una cocina independiente situada junto al salón, con posibilidad de plantear una distribución abierta entre ambos espacios.~~Dispone de cuatro dormitorios amplios, destacando especialmente dos de ellos por sus grandes dimensiones, además de dos baños completos con un diseño actual y funcional.~~El inmueble ha sido reformado integralmente y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras. Su orientación sureste proporciona una buena entrada de luz natural durante buena parte del día.~~La terraza es uno de los principales atractivos de la vivienda, ya que ofrece un espacio exterior aprovechable para crear una zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o pasar tiempo con familiares y amigos.~~Ubicado en una zona consolidada de Granada, rodeada de servicios y con buena comunicación con el resto de la ciudad.~~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, terraza y una reforma integral, ideal para quienes buscan un ático listo para entrar a vivir.~~ Plaza de garaje opcional, no incluida en el precio.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~~
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 611.534 €
| Precio | 569.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.704 € |
| Total | 611.534 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión