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Piso · Benalmádena

FANTÁSTICO APARTAMENTO EN SEGUNDA LÍNEA DE PLAYA EN TORREQUEBRADA

259.000 €
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Focariszone

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Descripción

FOCARIS ZONE INMOBILIARIA tiene el placer de presentar esta oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol: Benalmádena, en el exclusivo entorno de Torrequebrada.~~Este acogedor apartamento se encuentra en segunda línea de playa, una ubicación ideal que permite disfrutar del mar a escasos pasos mientras se mantiene la tranquilidad y privacidad que muchos buscan.~~La vivienda forma parte de la reconocida urbanización Fortunamar, recientemente renovada en su totalidad, lo que aporta una imagen moderna y un valor añadido muy importante. Se trata de un apartamento de un dormitorio que destaca por su luminosidad y por una distribución cómoda y bien aprovechada, pensada tanto para el día a día como para estancias vacacionales.~~Nada más entrar, se percibe una atmósfera agradable gracias a la luz natural que inunda las estancias. El dormitorio es amplio y cuenta con acceso directo a la terraza, lo que permite disfrutar de un espacio exterior privado desde el primer momento del día. El salón-comedor resulta acogedor y versátil, ideal para recibir visitas. La cocina es independiente y está completamente equipada, ofreciendo funcionalidad sin renunciar a la comodidad, mientras que el amplio baño con bañera termina por completar esta vivienda práctica y lista para entrar a vivir.~~Uno de los grandes atractivos de este apartamento es su terraza privada, un espacio perfecto para relajarse y desconectar mientras se contemplan las vistas despejadas al campo de golf de Torrequebrada, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar.~~En cuanto a las calidades, la vivienda cuenta con suelos de mármol que aportan elegancia, ventanas tipo Climalit que aseguran un buen aislamiento, aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio, y armario empotrado que optimiza el almacenamiento. Además, dispone de plaza de garaje de uso, no en propiedad, pero sin duda es un detalle muy valorado que aporta un plus a este inmueble. ~~La urbanización ofrece un entorno cuidado y completo, con piscina comunitaria disponible durante todo el año, pistas de tenis y pádel, y amplias zonas ajardinadas que invitan a pasear o relajarse al aire libre. Todo ello en un entorno bien comunicado, con acceso directo a la carretera principal.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores puntos fuertes. Vivir en Torrequebrada significa tener todo al alcance: supermercados, restaurantes, servicios, transporte y opciones de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, a pocos minutos caminando se encuentra la playa, un plan perfecto para disfrutar del mar y del clima mediterráneo durante todo el año.~~En definitiva, se trata de una vivienda que combina ubicación privilegiada, calidad de vida y un alto potencial de rentabilidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~Si esta coqueta vivienda es de su agrado, llámenos para concertar una visita y si cuando la vea tiene buena sensación, no lo dude, cuando uno encuentra su hogar, le aseguramos que lo sabe.~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 65 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1990

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 278.657 €

Precio259.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)18.130 €
Notaría, registro y gestoría1.527 €
Total278.657 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%

Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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