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Casa · Venta · Marbella
Fantástica casa adosada en zona del Don Miguel - Marbella
7.376 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 101
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa adosada reformada con piscina privada y terrazas en la zona de Don Miguel, Marbella~~Precio: 745.000 €~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su distribución y algunas por el cuidado que se percibe en cada detalle. Esta casa adosada reúne esos atractivos en una propiedad completamente reformada, amueblada y lista para disfrutar, en una zona residencial de Marbella que combina tranquilidad, servicios próximos y una conexión cómoda con el resto de la ciudad y la Costa del Sol.~~Situada en una urbanización privada de casas adosadas en la zona de Don Miguel, la vivienda ofrece un ambiente residencial y una ubicación práctica para el día a día. Desde aquí se accede con facilidad a supermercados, colegios, institutos, comercios, centros de salud, hospitales y servicios de transporte. También se encuentra cerca de la estación de autobuses, paradas de taxi, el centro comercial La Cañada y barrios como Miraflores, donde se concentra una amplia variedad de servicios.~~La casa se encuentra completamente reformada, con materiales de primera calidad y una decoración cuidada. Se vende íntegramente amueblada, una ventaja para quienes buscan instalarse sin tener que empezar desde cero y para quienes desean una propiedad preparada para disfrutar desde el primer día. La vivienda se distribuye en dos plantas principales y cuenta además con una amplia guardilla, actualmente utilizada como trastero, que ocupa toda la extensión de la casa.~~Uno de sus atractivos más especiales es la piscina privada incorporada en una de las terrazas. Un espacio íntimo para refrescarse en los días soleados, disfrutar de una barbacoa con amigos o aprovechar al máximo la vida al aire libre sin salir de casa. La propiedad cuenta además con una terraza amplia en la entrada y una terraza de gran tamaño en el dormitorio principal.~~Una ubicación residencial con Marbella al alcance~~La zona ofrece una combinación difícil de encontrar: un entorno residencial y tranquilo, con servicios cotidianos cerca y buenas conexiones por carretera. La vivienda está próxima a supermercados como Mercadona, centros educativos, comercios, centros de salud y hospitales. También se encuentra cerca de hoteles de gran lujo y de distintos servicios de transporte, incluida la estación de autobuses y paradas de taxi.~~Para quienes necesitan desplazarse habitualmente, la cercanía a la autovía permite conectar con Málaga y otros puntos de la Costa del Sol de forma cómoda. La vivienda se encuentra lo bastante próxima para facilitar los desplazamientos y, al mismo tiempo, suficientemente resguardada para que la circulación no altere la tranquilidad del entorno.~La ubicación resulta especialmente cómoda para quienes valoran tener a mano las necesidades cotidianas, pero también quieren disfrutar de Marbella, de sus playas, de su oferta comercial y de sus conexiones con otras localidades. La proximidad de La Cañada, los centros sanitarios, las zonas comerciales y barrios como Miraflores amplía las opciones de servicio sin necesidad de alejarse demasiado de casa.~~Una entrada privada y una terraza para recibir~~El acceso a la vivienda comienza desde la calle, con entrada a una terraza amplia que crea una transición agradable entre el exterior y la casa. Desde allí se accede a la vivienda a través de una puerta blindada. La terraza ofrece un espacio exterior propio que puede disfrutarse durante todo el año, ya sea como zona de descanso, como rincón para tomar algo al aire libre o como lugar de bienvenida antes de entrar en casa.~~Al acceder a la planta principal, la vivienda sorprende por la amplitud de sus esp
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 800.100 €
| Precio | 745.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 800.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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