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Casa · Venta · Purchil
Fantástica casa adosada con gran patio, sótano habitable y excelente luminosidad !!
Descripción
Descubre esta fantástica casa adosada de dos plantas, con sótano habitable y un gran patio ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona inmejorable de Belicena con excelente acceso, esta vivienda ofrece comodidad y bienestar en cada rincón.~~~Distribución:~~Planta alta: dos dormitorios dobles y un dormitorio simple; dos de los dormitorios con salida a un gran balcón y un baño completo.~~Planta baja: amplio salón muy luminoso, cocina con comedor y lavadero de gran tamaño y aseo.~~Sótano: cochera para un vehículo y un espacio preparado para disfrutar al máximo con zona habilitada de salón/bar con un dormitorio convirtiéndola en un área versátil para las épocas que se desee.~Desde el sótano se accede a un gran patio, perfecto para reuniones, ocio y actividades al aire libre.~La puerta de entrada al sótano es automática para ,as comodidad.~Todas las ventanas y el patio tienen toldos en muy buen estado.~~Destacados:~~Vivienda exterior que aporta mucha luminosidad en todas las estancias.~Radiadores en todas las habitaciones, garantizando comodidad térmica.~Estado de conservación muy bueno y ubicación privilegiada con buen acceso.~Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno agradable, o para quienes desean un hogar con posibilidades de desarrollo en el sótano como en toda la vivienda.~~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.904 €
| Precio | 234.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.904 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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