Magnífica Casa Pareada en Hijar con Piscina Privada y Amplio Sótano
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Descubre esta magnífica casa pareada ubicada en el corazón de Hijar, junto a Cúllar Vega. Este encantador refugio te sorprenderá con sus vistas despejadas y su patio privado que garantiza total intimidad. La amplia cocina equipada cuenta con un práctico lavadero y acceso directo al hermoso porche donde podrás disfrutar de increíbles momentos mirando hacia la piscina privada . El salón independiente es perfecto para relajarte o recibir visitas cómodamente .~~Con cinco dormitorios espaciosos, uno ubicado en planta baja ideal para mayor comodidad , mientras los superiores ofrecen un dormitorio principal tipo suite equipado con vestidor y terraza privada así como otro dormitorio también dotado de una bonita terraza contemplativa sobre tu propia piscina .~~Además incluye garaje automatizado y un enorme sótano terminado que permite luz natural gracias a las ventanas instaladas; este acogedor espacio alberga una chimenea perfecta para reuniones familiares durante los meses más fríos del año e incluye escalera de acceso a la piscina garantizándote comodidad.~~¡Y si buscas diversión bajo el sol , la piscina está esperándote! No pierdas esta oportunidad única . ~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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