Fabuloso piso en las Ramblas
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado a tan solo 20 metros de Las Ramblas, una de las arterias más emblemáticas y vibrantes de la ciudad. ~~Esta propiedad cuenta con cinco salidas directas a la calle, lo que garantiza un acceso inmejorable y luminosidad natural. ~El interior del apartamento destaca por sus dos ventanas amplias y tres encantadores balcones que ofrecen vistas a la iglesia de Sant Agustí al dinámico entorno urbano. ~~Conserva preciosos detalles arquitectónicos como balconeras originales de madera, techos con bóveda catalana y vigas expuestas que aportan carácter histórico al ambiente contemporáneo del hogar. Los suelos son también de madera, ofreciendo calidez en cada rincón. Con dos baños disponibles – uno en suite para mayor comodidad –, disfrutarás además desde tu habitación principal unas privilegiadas vistas; todo ello orientado al sur para maximizar el aprovechamiento solar durante el día.~~Somos Casc, Antic la inmobiliaria de referencia del centro de Barcelona, con más de 21 años de experiencia en la venta de pisos en el Borne, entre otros barrios del Casco Antiguo. Acércate a nuestra oficina del Raval o del Born y te atenderemos con nuestro servicio cercano y amable tan apreciado por nuestros clientes.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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