Piso exterior a tres vientos junto al Paralelo
Descripción
Este magnífico piso se encuentra en una de las zonas más vibrantes de Barcelona, situado en El Raval y con vistas despejadas al parque. ~~Con una superficie total de 92 m2, la propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades familiares o profesionales. ~La vivienda es completamente exterior gracias a su orientación este-sur-oeste, lo cual garantiza luminosidad durante todo el día. ~Este inmueble es ideal para aquellos que buscan un lienzo en blanco ya que requiere reforma completa; sin embargo, esto también significa la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón según sus propios gustos y estilo. Además, destaca por sus techos altos que aportan amplitud visual y confort acústico. Por otro lado, dentro del edificio podrán disfrutar del ascensor y desde allí accederán fácilmente hasta los diversos puntos vitales como colegios,cafeterías,supermercados,zona infantil,etc.~Una ubicación estratégica cerca Montjuïc permite combinar tranquilidad natural con urbanismo contemporáneo.~~Nunca había sido tan fácil vivir rodeado tanto de naturaleza como cultura! Sin duda,potencial ilimitado espera ser explotado aquí.~~Casc Antic somos una inmobiliaria con 20 años de experiencia en ventas de pisos en el centro de Barcelona, con una amplia oferta de pisos en ventas en el Casco Antiguo. Si quieres vender un piso en el Raval, Borne, Gótico u otro barrio céntrico a través de un servicio cercano, ¡Casc Antic es tu inmobiliaria!
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 374.776 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 374.776 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión