Preciosa casa independiente en Vallvidriera
Descripción
Ubicada en la exclusiva zona de Vallvidrera - El Tibidabo i les Planes, esta magnífica propiedad es un chalet que ofrece una superficie construida de 214 m2 y útil de 213 m2.~La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con orientación este-oeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. ~~Con una parcela amplia de 381 m2, incluye un amplio salón, una cocina independiente con acceso directo a un lavadero/ trastero, cuatro habitaciones dobles y un total de cinco dormitorios ideales para familias grandes o visitas frecuentes, además dispone de tres baños completos para mayor comodidad. ~La casa tiene una preciosa y amplia terraza con vistas a la montaña ideal para disfrutar de comidas o barbacoas al aire libre con familiares y amigos.~~Entre sus características adicionales destacan: parking privado, puerta blindada por seguridad, terraza perfecta para disfrutar del aire libre e impresionantes vistas a las montañas circundantes.~En su jardín encontrarás encantadores elementos como una fuente decorativa y un gallinero funcional; además hay garaje incluido.~~Destacamos que en la casa se encuentra un apartamento independiente equipado con baño idealmente diseñado como bodega para reuniones familiares inolvidables.~~Somos Casc, Antic la inmobiliaria de referencia del centro de Barcelona, con más de 21 años de experiencia en la venta de pisos en el Borne, entre otros barrios del Casco Antiguo. Acércate a nuestra oficina del Raval o del Born y te atenderemos con nuestro servicio cercano y amable tan apreciado por nuestros clientes. ~~
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.421.950 €
| Precio | 1.290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 129.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.421.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.390 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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