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Chalet · Córdoba
Fabuloso chalet independiente en paraíso arenal
1.521 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 328
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este impresionante chalet independiente situado en la exclusiva zona de Paraíso Arenal, Córdoba. Una vivienda de 328 m2 construidos, totalmente exterior y con unas maravillosas vistas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La vivienda principal dispone de 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~ En el exterior podrás disfrutar de una espectacular piscina privada con impresionantes vistas, además de parking privado y diferentes espacios para disfrutar del entorno y del clima de Córdoba.~~La propiedad cuenta también con un apartamento independiente de aproximadamente 70 m2, totalmente equipado, que dispone de salón, cocina, baño y un dormitorio. Un espacio perfecto para invitados, familiares o incluso para obtener una fuente adicional de ingresos.~~Una propiedad exclusiva que destaca por sus dimensiones, privacidad, vistas y múltiples posibilidades.~~Precio: 545.000 €~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~
Información destacada:
- Superficie: 288.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.380 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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