D. fabuloso chalet independiente en paraiso arenal

Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la exclusiva zona de Paraiso Arenal, Córdoba. Con una superficie construida de 328 m2 y un diseño totalmente exterior que permite disfrutar de maravillosas vistas, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y elegancia y privacidad.. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Además, podrás relajarte en su espectacular piscina privada, con unas impresionantes vistas y aprovechar el parking privado disponible. Este hogar se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permitirá empezar tu nueva vida sin preocupaciones desde el primer momento por solo €545000.~~Cuenta también con un apartamento, totalmente equipado de 70 m2. Con cocina, baño, salón y un dormitorio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 288.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006