FABULOSA CASA SEÑORIAL EN ZONA SAN AGUSTÍN EN CÓRDOBA CAPITAL
Descripción
FABULOSA CASA SEÑORIAL EN ZONA SAN AGUSTÍN EN CÓRDOBA CAPITAL. Con un total de 725 m2 construidos (575 m2 útiles).~ ~ Ubicada en una de las zonas mas castizas de nuestra ciudad. La plaza de San Agustín es como la sala de estar del barrio. Es una plaza rectangular, elevada como un podio sobre el nivel de las calles que la rodean y pavimentada de granito y cantos rodados. En medio del rectángulo, el busto de Ramón Medina, envuelto en su capa, sobre un sobrio pedestal de granito, preside la vida cotidiana de este barrio.~ ~ La casa destaca por su impecable fachada. Sólida, bien construida y con puertas imponentes.~ ~ DISTRIBUCIÓN: 4 PLANTAS, todas ellas construidas con máximas calidades, ASCENSOR que comunica todas las plantas, ventanas con cierres climalit con cristal blindado, puertas de madera maciza 30 armarios empotrados todos en madera de alta calidad, placas solares, calefacción y agua caliente por gas propano.~ ~ SÓTANO: Aparcamiento con capacidad para 6 coches con un acceso muy cómodo, bodega con chimenea de leña, guarda-ropa con 5 armarios, sala de maquinas con puertas ignífugas, gran despensa y aseo.~ ~ PLANTA BAJA: Zaguán, amplio y luminoso distribuidor, un dormitorio, sala de estar, salón comedor con chimenea de leña, cocina-oficce-lavadero, aseo y dos preciosos patios uno de ellos con piscina propia. solera de chino cordobés.~ ~ PLANTA PRIMERA: Distribuidor, 5 dormitorios dos de ellos con baño en suite, un despacho-biblioteca con chimenea de leña y un total de 4 baños en ésta planta. CUBIERTA-SOLÁRIUM: Amplia habitación con grandes ventanales y trastero, gran terraza con espectaculares vistas y zona con cocina campera.~ ~ No dude en visitarla. No le dejará indiferente.~ ~ Está preparada para entrar a vivir o invertir en un negocio de hotel exquisito.~ ~ PARA AMPLIAR INFORMACIÓN CONTACTE CON NOSOTROS. REFERENCIA 4033~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~ En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.
1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.
2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.
3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.
4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.
5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.
Información destacada:
- Superficie: 725.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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