SAN AGUSTIN .GRAN CASA FRENTE AL MAR
Descripción
SAN AGUSTIN -ILLETAS (REF: LA122) CHALET CON CARÁCTER . Frente al mar. 532 m2 construidos,en solar de 364 m2. Inversionista, situación única. ~A 7 kms de Palma. y a 10 minutos del aeropuerto. ~Gran chalet , Estilo mallorquin, 3 niveles, a pocos metros de la primera línea de mar del Puerto de Calanova, para reformar, o bien, transformar en 3 viviendas. ~Situado en la zona residencial de San Agustín , con carácter, suelos hidráulicos originales, vigas vista, techos altos, espacios abiertos y muy luminosos, rodeados de terrazas, patios, y vistas al mar. Situación de la vivienda Principal:~~PLANTA BAJA anexo de de 358 m2 construidos / ~ vivienda 1.zona exterior con barbacoa , cocina exterior y porche, una amplia terraza, garaje de 59 m2.~Recibidor , (18,7 m2)~Distribuidor ( 11,4 m2~Amplio salon de 27,20 m2~Comedor de 17 m2,~Gran cocina office de 24m2~aseo y despensa.~~PLANTA 1ª~ 4 dormitorios ~ 2 baños completos(1 suite, otro con jacuzzi )~PLANTA 2ª 5 Dormitorios dobles. ~PLANTA 3ª Torreón con pequeña terraza y vistas panorámicas montaña, al mar y al Puerto de Calanova.~~ANEXO a la vivienda,CASITA:2 habitaciones, salon y cocina, aso, despensa.~ Para reformar integramente. ~Armarios empotrados~Trastero + GARAJE 59 m2~+ 2 locales comerciales alquilados ( 53 m2 y 62 m2) . Actualmente situados a pie de calle. ~Contacto y visitas:~ Luz Alonso +34670084411 [email protected]~www.ainarabassa.com~~INGLES/ (REF: LA122) ~CALA MAYOR CHALET WITH CHARACTER. Oceanfront. 532 m2 built, on a 364 m2 plot~Large villa, Mallorcan style, 3 levels, a few meters from the first sea line of the Port of Calanova, to renovate, or transform into 3 homes.~Located in the residential area of San Agustín, with character, original hydraulic floors, exposed beams, high ceilings, open and very bright spaces, surrounded by terraces, patios, and sea views. Main housing situation:~~GROUND FLOOR + annex of 358 m2 built /~ Housing 1.Outdoor area with barbecue, outdoor kitchen and porch, a large terrace, 59 m2 garage.~Hall, (18.7 m2)~Distributor (11.4 m2~Large living room of 27.20 m2~17 m2 dining room,~Large 24m2 kitchen~toilet and pantry.~~1st FLOOR~ 4 bedrooms~ 2 full bathrooms (1 suite, another with jacuzzi)~2nd FLOOR 5 double bedrooms.~3rd FLOOR Tower with small terrace and panoramic views of the mountains, the sea and the Port of Calanova.~~ANNEX to the house, HOUSE: 2 bedrooms, living room and kitchen, toilet, pantry.~ To completely reform.~Built-in wardrobes~Storage room + garage of 59 m2~+ 2 rented commercial premises (53 m2 and 62 m2). Currently located at street level.~Contacto y visitas:~ Luz Alonso +34670084411 [email protected]~www.ainarabassa.com~
Información destacada:
- Superficie: 532.00 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 3.782.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 280.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.782.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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