Espectacular villa con Licencia Vacacional, luz natural todo el día y jardín de ensueño en Vilafranca de Bonany
Descripción
¡¡ATENCIÓN FAMILIAS!! Esta magnífica Unifamiliar EntreMedianeras se encuentra en una ubicación inmejorable, justo en el corazón del pueblo. Con un total de 393 m2 construidos sobre una parcela de 516 m2 , esta propiedad es perfecta para disfrutar sin necesidad de coger el coche. ¡Y lo mejor! Tiene Licencia Vacacional vigente para 8 plazas .~~Imagina tus mañanas soleadas junto a la piscina ☀️ o disfrutando del amplio jardín orientado al Este-Sureste. En las tardes podrás relajarte bajo la sombra fresca del porche mientras organizas cenas maravillosas ️✨.~~La casa cuenta con techos altos que permiten entrar luz natural durante todo el día y ventilación cruzada que garantiza confort durante cada estación. Disfruta también de sus cuatro dormitorios dobles,~calefacción centralizaday acabados elegantes como piedra natural... Todo ello a menos de cinco minutos caminando ♂️de servicios esenciales: centros educativos, parques infantiles y restaurantes sabrosos~¡No te pierdas esta oportunidad única! Ideal tanto para vivienda familiar como inversión rentable gracias a su licencia vacacional disponible para hasta ocho personas .~~Servicios a menos de 5 minutos a pie~~Sanidad y salud:~~Centre de Salut: A solo 174 m (2 minutos a pie). ~Farmacia: A 221 m (3 minutos a pie). ~~Transporte público y comunicaciones:~~Parada de autobús de Vilafranca: A 311 m (4 minutos a pie).~~Educación y familias:~~Escola d'Es Cremat (colegio): A 267 m (3 minutos a pie). ~Parque infantil: A 363 m (4 minutos a pie). ~~Ocio, zonas verdes y plazas:~~Parque Pere Fons: A 243 m. ~Parc Josep Maria Llompart: A 273 m. ~Plaça dels Centenaris: A 376 m.~~Gastronomía y restauración local:~~Can Baleto: A 129 m. ~Ca na Miquela de ses Teuleres: A 183 m. ~s'Estanc: A 299 m. sa Taverna: A 307 m. ~~Conexión por carretera: Con acceso directo y rápido a la autovía Ma-15, lo que conecta la propiedad con Manacor en unos 10 minutos en coche y con la Capital en unos 30-35 minutos. ~~***El precio de venta (987.000 €) incluye los honorarios de agencia, asumidos por la propiedad. No incluye los impuestos ni los gastos de compraventa a cargo del comprador: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) con un tipo efectivo aproximado entre el 8% y el 10%, así como gastos notariales y registrales (en torno al 1%–1,5%). Importes orientativos sujetos a la normativa vigente y a las circunstancias particulares del comprador***
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.068.910 €
| Precio | 987.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 78.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.068.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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