Exclusivo piso frente a la playa con terraza y vistas al mar en Atlanterra Playa ( 3 dormitorios · 2 baños · Garaje · Trastero)
Descripción
~Situada en la exclusiva urbanización Atlanterra Playa, en Zahara de los Atunes, esta magnífica vivienda ofrece uno de sus mayores privilegios: su ubicación frente a la playa y una fantástica terraza desde la que disfrutar de agradables vistas al mar.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y muy funcional con 3 dormitorios, 2 baños, Garaje y Trastero.~Se accede a la vivienda a través de un amplio recibidor, desde el que se comunica con la cocina, que dispone además de lavadero independiente, y con la zona de descanso.~La vivienda cuenta con de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~El salón independiente, amplio y luminoso, tiene acceso directo a la espectacular terraza, auténtico protagonista de la vivienda. La propiedad disfruta de una agradable sensación de amplitud y de unas vistas privilegiadas hacia el entorno marítimo.~La urbanización ofrece un entorno residencial especialmente pensado para disfrutar de la costa durante todo el año. Entre sus instalaciones y servicios destacan:~* Dos piscinas~* Zona infantil~* Varias pistas de pádel~* Diferentes accesos directos a la playa~* Amplias zonas comunes~En resumen, una segunda residencia para disfrutar y una inversión para conservar : ~Tres dormitorios, dos baños, una magnífica terraza con vistas al mar, garaje y trastero.~Una combinación difícil de encontrar en una ubicación como esta.~Si estás buscando una vivienda en Zahara de los Atunes donde la playa, el mar y la tranquilidad formen parte de tu día a día, merece la pena descubrir esta propiedad.~Todo ello en un entorno privilegiado de Atlanterra, a pocos minutos de Zahara de los Atunes y rodeado de naturaleza, playas y el ambiente único de esta zona de la costa gaditana~~~información DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 711.183 €
| Precio | 662.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.843 € |
| Total | 711.183 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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