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Piso · Venta · Dénia
EXCLUSIVA VIVIENDA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON TERRAZA Y MAGNÍFICAS VISTAS! PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO OPCIONAL!
Descripción
EXCLUSIVA VIVIENDA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON TERRAZA Y MAGNÍFICAS VISTAS! PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO OPCIONAL!~~No todas las viviendas se eligen por metros. Algunas se eligen por emoción, por contexto, por la historia que invitan a vivir.~Esta exclusiva vivienda situada en primera línea de mar es una de ellas.~~Un enclave irrepetible frente al Mediterráneo, con acceso directo a una de las mejores playas de arena fina de Dénia. La vivienda ofrece 2 habitaciones, 2 baños completos y una estupenda terraza con vistas que redefine el lujo: sol, calma y horizonte.~~Distribución cómoda, materiales de calidad y una luminosidad natural que conecta cada estancia con el exterior. Ya está lista para entrar a vivir, sin reformas ni promesas: solo la certeza de que lo esencial ya está hecho.~~Además se puede comprar la vivienda con plaza de garaje y trastero en el mismo edificio por 12.000€ más.~El residencial cuenta con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y un diseño elegante que armoniza con el entorno. Aquí no se vive cerca del mar. Se vive en él.~~Entorno ideal para disfrutar todo el año: servicios, comercios, restaurantes, ocio y conexión rápida con el centro de Dénia.~Un privilegio reservado para quienes no buscan precio, sino valor real.~~LEADER REAL ESTATE – EXCLUSIVIDAD, FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO A MEDIDA~Te acompañamos con estudio financiero gratuito, financiación hasta el 100 % y acompañamiento integral en todo el proceso de compra.~~Porque esta vivienda no se vende. Se elige.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 392.448 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 392.448 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 970 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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