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Piso · Cartagena
Exclusivo Piso en Conjunto Residencial Parque de Europa en Cartagena.
Descripción
Amplitud, luminosidad, calidad y una excelente ubicación. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en el Conjunto Residencial Parque de Europa, uno de los residenciales de referencia de la zona, construido a partir de 2006 en diferentes fases y con materiales de primeras calidades.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y una distribución cómoda y funcional, además de encontrarse en un excelente estado de conservación. No necesita obras ni reformas: está preparada para que solo tengas que traer tus maletas y comenzar a disfrutarla.~~Al acceder a la vivienda encontramos un agradable hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor, muy luminoso y con dos grandes puertas dobles que conectan directamente con un bonito balcón, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior.~~La cocina-office, diseñada y realizada a medida, cuenta con una práctica galería incorporada y está completamente equipada con frigorífico-congelador de dos puertas, horno convencional, horno microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y termo eléctrico de 100 litros.~~La zona de descanso dispone de CUATRO amplios dormitorios. El dormitorio principal ofrece un espacio especialmente confortable, con baño en suite y un bonito vestidor, ambos recientemente reformados. La vivienda dispone además de un segundo baño, también reformado recientemente.~~La propiedad se completa con un importante valor añadido: dos plazas de garaje y un trastero.~~CALIDADES Y CONFORT~~La vivienda cuenta con un completo equipamiento y excelentes acabados:~~Puerta principal blindada.~Sistema de alarma.~Carpintería exterior de aluminio termolacado con doble acristalamiento tipo Climalit.~Persianas de aluminio de lama fina.~Carpintería interior en roble cepillado.~Pavimento interior de mármol.~Gres antideslizante en balcón.~Aire acondicionado y calefacción por conductos.~Armarios empotrados completamente vestidos.~Toldos en balcón y galería.~Ventiladores de techo con luz en salón y dormitorio principal.~~UNA UBICACIÓN CON TODO LO QUE NECESITAS~~La vivienda se encuentra en una zona perfectamente equipada con todo tipo de servicios, lo que permite disfrutar de una gran comodidad en el día a día.~~En sus alrededores encontrarás supermercados, grandes almacenes, farmacias, hospitales, entidades bancarias, guarderías, colegios e institutos, además de parques con zonas infantiles, parque canino y numerosos comercios de proximidad.~~Una ubicación pensada para quienes buscan tenerlo todo al alcance de la mano, tanto para la vida familiar como para el día a día.~~UNA VIVIENDA PARA ENTRAR Y DISFRUTAR~~Esta propiedad reúne todo lo que se puede pedir a un hogar: espacio, luz, comodidad, buenas calidades, reformas recientes, CUATRO dormitorios, DOS baños, vestidor, balcón, DOS plazas de garaje y trastero.~~Una vivienda cuidada y preparada para que sólo tengas que preocuparte de disfrutarla.~~Ven a visitarla, es tu CASA soñada, de seguro no te dejará indeferente.~Los precios publicados en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a modificaciones. Gastos derivados de la compraventa, impuestos, gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza al comprador acceso a toda la información de la propiedad, un servicio profesional y un proceso sencillo, ordenado y sin interferencias de terceros.~~Por este motivo, rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda ni a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 335.770 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 24.025 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 335.770 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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