Exclusiva vivienda en Residencial Parque Lagos
Descripción
Exclusiva vivienda en Residencial Parque Lagos: calidad de vida en uno de los mejores residenciales de Granada~~Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en Residencial Parque Lagos, uno de los complejos residenciales más prestigiosos y demandados de Granada, reconocido por la calidad de sus instalaciones, sus amplias zonas comunes y su excelente ambiente familiar.~~La vivienda destaca por su funcional distribución y luminosidad, ofreciendo un espacio cómodo y acogedor para disfrutar del día a día. Dispone de:~~2 amplios dormitorios.~Salón espacioso y muy luminoso.~Cocina independiente, práctica y bien distribuida.~1 baño completo.~~Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad permite disfrutar de unas completas instalaciones comunitarias diseñadas para el bienestar y el ocio de toda la familia. El residencial cuenta con:~~✔️ Piscina comunitaria.~✔️ Pistas de pádel.~✔️ Gimnasio totalmente equipado.~✔️ Amplias zonas ajardinadas.~✔️ Espacios de ocio y recreo.~✔️ Urbanización privada y cuidada al detalle.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una gran plaza de garaje en el mismo residencial por 25.000 €, ideal por su amplitud y comodidad de acceso.~~Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, situada en una de las zonas más cotizadas de Granada, donde la tranquilidad, la seguridad y la calidad de vida se combinan con excelentes comunicaciones y servicios.~~Si busca una vivienda en un residencial de referencia, con completas zonas comunes y todas las comodidades, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 08714
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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