Exclusivo piso de lujo reformado en Malagueta - Monte Sancha: 3 suites, doble acceso, aparcamiento comunitario y trastero

Ubicada en una de las direcciones más cotizadas y distinguidas de Málaga, entre la Malagueta y Monte Sancha, esta propiedad representa una oportunidad singular de vivienda de alto standing a pocos pasos del mar.~~El inmueble ha sido objeto de una reforma integral con acabados de gama alta y se entrega completamente amueblado con piezas de diseño exclusivo listas para entrar a vivir. Su orientación este asegura una luminosidad natural excepcional durante las mañanas.~~Distribución y puntos destacados:~~3 dormitorios dobles en suite: Cada estancia dispone de su propio baño privado integrado, maximizando la comodidad y la intimidad.~~Doble acceso independiente: Disposición sumamente funcional que facilita habilitar un despacho profesional, un estudio para invitados o un área de trabajo sin interferir en la vida del hogar.~~Zona de día diáfana y elegante: Salón y espacios sociales amplios, concebidos para el confort y la vida moderna.~~Aparcamiento y trastero: El edificio cuenta con recinto cerrado con plazas de aparcamiento reservadas para los propietarios (garantizando sitio para cada vivienda) y un cuarto trastero incluido, un valor diferencial clave en esta zona.~~Ubicación y entorno:~A escasa distancia a pie de la playa de la Malagueta, el Paseo Marítimo y Muelle Uno. Enclave residencial consolidado, seguro y muy bien comunicado con el centro histórico mediante transporte público, próximo a colegios de prestigio, comercios y servicios de primer orden.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1951
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios