✨ Exclusivo piso de 4 habitaciones junto a Simón Verde: amplitud, tranquilidad y ubicación inmejorable

¿Buscas el hogar perfecto para tu familia donde la comodidad y la calidad de vida vayan de la mano? Te presentamos este magnífico piso situado en un entorno residencial privilegiado, junto a la prestigiosa urbanización Simón Verde, en una zona tranquila pero con absolutamente todos los servicios a pie de calle.~~Su estratégica ubicación te sitúa a un paso de la salida directa a Sevilla, permitiéndote llegar al centro de la capital en pocos minutos y ahorrando tiempo en tus trayectos diarios.~~ Distribución y confort pensados para ti:~~4 amplios dormitorios: 2 de ellos con armarios empotrados, espacios llenos de luz natural, ideales para familias, despacho en casa o zona de estudio.~~2 baños completos: Funcionales y en perfecto estado.~~Gran salón-comedor: Con acceso directo a una terraza privada, el rincón perfecto para relajarte al atardecer o disfrutar de tus desayunos.~~Cocina independiente totalmente equipada: Lista para entrar a cocinar con electrodomésticos.~~ Zonas comunes y calidades:~~El residencial destaca por sus cuidadas zonas verdes y su parque interior privado: un auténtico oasis de vegetación y paz ideal para pasear o desconectar sin salir de casa. El piso cuenta además con aire acondicionado centralizado y ventanas tipo Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo.~~ Extras incluidos que marcan la diferencia:~~Plaza de garaje de gran tamaño con espacio independiente para coche y moto.~~Trastero privado (adiós a los problemas de almacenamiento).~~Edificio con ascensor y accesibilidad total.~~Una oportunidad única en la zona. Si encaja con lo que llevas tiempo buscando, ¡ven a visitarlo cuanto antes! Llámanos y agenda tu cita sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques