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Chalet · Venta · El Ejido
Exclusivo Chalet Independiente en Almerimar: Elegancia, Amplitud, Privacidad, Gran Parcela, Excelentes Calidades y Acabados de Lujo
2.218 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 541
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Almerimar (El Ejido). Diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad, esta vivienda destaca por su arquitectura sólida con fachada de ladrillo visto, tejados a varias aguas y acabados en piedra natural de alta calidad.~~La vivienda se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo de Almerimar, las playas y el campo de golf, esta propiedad representa la combinación perfecta entre distinción, espacio y calidad de vida.~~Distribución y Características Interiores:~~• Espacios amplios y luminosos: La vivienda cuenta con una distribución funcional distribuida en varias plantas, destacando sus techos con inclinaciones arquitectónicas que aportan un volumen y personalidad únicos a las estancias.~• Suelos de granito noble: Toda la propiedad está revestida con pavimento de granito de alta gama, aportando elegancia, frescura y una durabilidad excepcional.~• Dormitorios de gran tamaño: Amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados de madera maciza a medida de gran capacidad de almacenamiento. ~• Despacho / Zona de trabajo: Estancia independiente ideal para el teletrabajo o biblioteca privada, amueblada con escritorio clásico y carpintería de gran calidad.~• Baños completos: Destaca su amplio baño principal equipado con mueble de doble seno, columna de hidromasaje con mampara de cristal templado, bidé y revestimientos cerámicos de diseño cálido.~• Carpintería superior: Ventanales con perfilería de madera de alto aislamiento térmico y acústico, persianas integradas y puertas interiores en madera maciza.~• Climatización centralizada: Sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda para un confort óptimo durante todo el año.~Exterior y Entorno~• Parcela privada vallada: La propiedad está perimetrada por un muro de obra combinado con rejería decorativa, garantizando absoluta intimidad.~• Jardín consolidado: Espacio ajardinado rodeado de palmeras y vegetación mediterránea.~• Acceso de vehículos: Portón automático de entrada para garaje y zona de estacionamiento privado dentro del recinto.~• Ubicación inmejorable: Situada en una calle ancha, despejada y muy tranquila, rodeada de chalets independientes y a un paso de todos los servicios principales (colegios, supermercados, restauración y zona náutica).~~¿Te gustaría visitar la propiedad?~~Contacta con nosotros para concertar una visita privada o solicitar más información técnica. ¡Una oportunidad única para adquirir una vivienda de prestigio en Almerimar!~~¡No dejes escapar esta oportunidad, ven a conocerlo y empieza a imaginar todo lo que puedes vivir aquí! Llámanos y descúbrelo. Te enamorarás a primera vista.~~________________________________________~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 1.200.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~
Información destacada:
- Superficie: 541.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 84.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.286.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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