Exclusiva villa de lujo en Valverde (Elche, Alicante)
Descripción
EXCLUSIVA VILLA DE LUJO EN VALVERDE · ELCHE, ALICANTE~~Precio: 2.500.000 €~~Descubra una propiedad verdaderamente excepcional en Valverde (Elche), una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la provincia de Alicante.~~Rodeada de naturaleza y privacidad, y perfectamente comunicada con Alicante, Elche, el aeropuerto y las playas, esta espectacular villa se encuentra además a pocos minutos de varios centros hípicos de referencia.~~La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y un extraordinario nivel de detalle, combinando elegancia clásica, amplitud y confort en un entorno de absoluta privacidad.~~La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, todos ellos en suite y con vestidor independiente, además de 6 baños revestidos en elegante mármol blanco.~~Entre sus elementos arquitectónicos destacan las puertas de madera maciza de teka, las vigas vistas de pino sueco y un espectacular muro exterior revestido con piedra natural cortada artesanalmente, que aporta personalidad y carácter a toda la propiedad.~~ESPACIOS Y PRESTACIONES EXCLUSIVAS~~La villa ofrece prestaciones poco habituales, entre las que destacan:~~Suelo radiante en toda la vivienda.~Piscina exterior, rodeada de amplias zonas ajardinadas.~Piscina interior climatizada, ubicada en el sótano.~Dos chimeneas.~Sistema de música integrado en toda la vivienda.~Baños revestidos en mármol blanco.~Puertas de madera maciza de teka.~Techos con vigas de pino sueco.~~El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con amplias zonas ajardinadas, césped natural de máxima calidad y árboles consolidados, creando diferentes espacios para relajarse, recibir invitados y disfrutar de la privacidad que ofrece la parcela.~~UNA PROPIEDAD ÚNICA~~Esta villa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de alto nivel que combine lujo, privacidad, amplitud, calidad constructiva y confort durante todo el año, en una ubicación privilegiada de Alicante.~~Una propiedad pensada para quienes no buscan simplemente una vivienda, sino un estilo de vida exclusivo.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Precio: 2.500.000 €~5 dormitorios, todos en suite y con vestidor~6 baños~Suelo radiante en toda la vivienda~2 piscinas, exterior e interior climatizada~Puertas de madera maciza de teka~Baños revestidos en mármol blanco~Vigas de madera de pino sueco~Muro exterior de piedra natural cortada a mano~2 chimeneas~Sistema de música integrado~Jardines con césped natural~Arbolado consolidado~Entorno residencial privado y tranquilo~Próxima a centros hípicos~Excelente conexión con Alicante, Elche, aeropuerto y playas~Ubicación: Valverde, Elche (Alicante)
Información destacada:
- Superficie: 743.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.752.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 250.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.752.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.800 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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