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¡Exclusivo chalet independiente a 250m del Paseo Marítimo. Tu proyecto de ensueño en la Urbanización de Roquetas!

Name: ¡Exclusivo chalet independiente a 250m del Paseo Marítimo. Tu proyecto de ensueño en la Urbanización de Roquetas!
Brand: Casinuevo
SKU: 1790322130429684
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

495.000 €

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Almería, Roquetas de Mar

25/09/2026

2 vistas 📊

ID: #1790322130429684

Inmobiliaria Torrefer

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Descripción

¡Exclusivo chalet independiente a 250m del Paseo Marítimo: Tu proyecto de ensueño en Roquetas! ~Ubicación privilegiada en la mejor zona de la Urbanización de Roquetas de Mar. Este chalet independiente se encuentra junto a la Avenida Mediterráneo y a solo 3 minutos andando del Paseo Marítimo, rodeado de todos los servicios y zonas de ocio.~La vivienda destaca por su privacidad y luminosidad, asentada sobre una gran parcela de 540 m2 que linda con una zona verde, garantizando vistas despejadas para siempre.~Distribución del espacio:~ - Planta Baja: Gran espacio diáfano, con zona de almacén y un aseo. Ideal para garaje y zona de ocio. Está rodeada de jardín y una amplio frontal perfecto para ubicar, si se deseara, una piscina.~ - Planta Alta: Luminoso salón-comedor con acceso a una gran terraza, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños completos.~Espacio perfecto para diseñar la casa de tus sueños o una inversión de alta rentabilidad. ¡Las posibilidades son infinitas!~~*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 529.650€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).~
Información destacada:
- Superficie: 203.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 540 m²

m² útiles 2.005 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1972

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €

Precio	495.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	34.650 €
Notaría, registro y gestoría	2.578 €
Total	532.228 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.