Piso en Venta Junto al Paseo Maritimo
Descripción
¡Oportunidad a 20 metros del Paseo Marítimo de Almería!~Piso de 3 dormitorios ~Se vende fantástica vivienda distribuida en 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más demandadas de Almería, a solo unos pasos de la playa y del Paseo Marítimo. Una propiedad ideal tanto para disfrutar del mar durante todo el año como para inversión de alta rentabilidad.~Características y distribución:~Cocina independiente amueblada: Espacio funcional equipado con muebles de estilo contemporáneo en tono oscuro, llamativa encimera en color rojo, campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica, horno y lavavajillas integrados.~Zona de lavadero independiente: Área dotada de lavadora, termo eléctrico, frigorífico combi y pila de lavar. ~Salón-Comedor: Estancia acogedora y muy luminosa gracias a su amplio ventanal.~3 Dormitorios confortables: habitaciones de buen tamaño con excelente luz natural, equipadas con armarios empotrados de madera de gran capacidad y espacio idóneo para zona de trabajo o estudio.~Calidades y acabados: Suelos de gres cerámico en tonos cálidos, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio con persianas para un adecuado aislamiento. ~Ubicación inmejorable: A tan solo 20 metros reales del Paseo Marítimo de Almería y la playa. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, paradas de autobús, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica y de ocio.~No deje pasar la oportunidad de vivir o invertir a un paso del mar. ¡Contacte para concertar una visita!~~*Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: La presente información es de carácter publicitario y no constituye oferta contractual. Información detallada, Superficies, precios y calidades son orientativos. Información completa disponible en el Documento Informativo Abreviado (DIA) en nuestra oficina en Brisahogar Servicios Inmobiliarios, S.L., Avda. Cabo de Gata 136, Almería.~ Su confianza nuestra mayor recompensa
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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