Exclusivo piso frontal al mar en el Paseo Marítimo de Los Boliches
Descripción
Exclusivo piso frontal al mar en el Paseo Marítimo de Los Boliches~Hay viviendas que destacan por sus características, y otras por ofrecer un estilo de vida único. Esta espectacular propiedad reúne ambas cualidades.~Situada en primera línea de playa, en pleno Paseo Marítimo de Los Boliches, este magnífico piso disfruta de unas impresionantes vistas frontales al mar Mediterráneo, el auténtico protagonista de cada estancia.~La vivienda ha sido reformada íntegramente con acabados de alta calidad y se entrega a estrenar, lista para disfrutar desde el primer día. Su diseño contemporáneo, la luminosidad de sus espacios y la cuidada selección de materiales crean un ambiente elegante, acogedor y sofisticado.~Dispone de tres dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón con acceso a la terraza orientada al Sur, con vistas frontales al mar y una moderna cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, diseñada para combinar funcionalidad y estilo.~Ubicada en pleno centro de Los Boliches, tendrá todo al alcance de la mano: restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, estación de tren y todos los servicios necesarios, sin renunciar a la tranquilidad de vivir frente al mar.~~✨ Le gustará especialmente por:~Primera línea de playa, con vistas frontales al Mediterráneo.~Terraza donde disfrutar del amanecer y del sonido del mar.~Reforma integral a estrenar con excelentes calidades, aire acondicionado, cierres Summun oscilobatientes.~3 dormitorios con armarios empotrados reviestidos, 2 baños, trastero.~Cocina independiente moderna, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, incluso lavavajillas.~Vivienda muy luminosa y lista para entrar a vivir.~En pleno Paseo Marítimo de Los Boliches.~Rodeada de restaurantes, comercios y todos los servicios.~A escasos metros de la playa.~Una propiedad excepcional para quienes desean vivir frente al mar en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel.~ Solicite más información o reserve su visita. Descubra una vivienda donde cada día comienza con el mar como horizonte.~~ Condiciones de venta~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas.~~El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda~• Gastos de notaría~• Registro de la Propiedad~• Gestoría y otros gastos administrativos derivados de la operación~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, siendo del 1,5% + IVA, con un mínimo de 3.500€ + IVA.~~La información publicada es orientativa, no vinculante y puede haber sufrido modificaciones sin previo aviso.~~━━━━━━━━━━━━━━━~~ ¿ERES PROPIETARIO?~~¿Necesitas vender para comprar tu próxima vivienda?~~En 1MAST estamos preparados para ayudarte a vender tu vivienda en Fuengirola y Costa del Sol al mejor precio, con un servicio moderno, transparente y una comisión reducida del 1% al comprar y vender con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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