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Ático · Venta · València
Exclusivo Ático Reformado con Terraza de 25 m2 en la misma Avenida Tres Forques
11.520 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 25
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Gran oportunidad para vivir en un ático! Desde Immo City (expertos inmobiliarios), traemos este piso en exclusiva: un espectacular ático con reforma reciente y muebles totalmente nuevos, listo para entrar a vivir.~~Ubicado en la misma Avenida Tres Forques, en la codiciada zona de La Olivereta (colindante con Patraix), la vivienda se encuentra en un 5º piso y cuenta con 75 m2 excelentemente distribuidos. Destaca por su fantástica luminosidad y su espectacular terraza privada de aproximadamente 25 m2 con vistas despejadas, orientación norte/noreste y suelo de microcemento; un rincón exterior idóneo para disfrutar del clima mediterráneo, compartir comidas o relajarse al aire libre.~~Distribución y Características Principales~Reforma Reciente y Muebles Nuevos: Vivienda lista para entrar a vivir con estilo moderno y acogedor.~~Cocina Office: Completamente reformada, práctica, integrada y funcional.~~3 habitaciones: Una amplia habitación principal doble y dos habitaciones individuales (perfectas como dormitorios, despacho o zona de estudio).~~Salón-Comedor: Espacio muy luminoso, cómodo y bien aprovechado.~~Baño Completo: Reformado con elegantes y actuales acabados de microcemento.~~Terraza Privada (25 m2): Con vistas despejadas y suelo de microcemento.~~Balcón Adicional: Aporta un extra de luz natural y excelente ventilación.~~Ubicación Inmejorable y Todos los Servicios~Situado en la misma Avenida Tres Forques, disfrutarás de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones en transporte público hacia el centro de Valencia.~~Tendrás absolutamente todo a un paso sin necesidad de mover el coche:~~Supermercados: Mercadona justo al lado.~~Comercio Tradicional: Cercano al mercado municipal de la zona, ideal para compras de productos frescos y de toda la vida.~~Educación y Servicios: Rodeado de colegios, centros de salud, comercios de barrio y zonas verdes.~~¿Por qué elegir esta vivienda?~Particular (¡Ahórrate los gastos de agencia!): Trato directo.~~En Exclusiva con Immo City: Tu agencia de confianza valorada con 4.9 ⭐ en Google.~~Ideal tanto para parejas o familias como para inversores que buscan una alta rentabilidad inmediata.~~Contacto e Información para Visitas~Para resolver cualquier duda, consulta o concertar una visita, ponte en contacto directo con nosotros:~~Persona de contacto: Raúl Abad~~Teléfono / WhatsApp: 633 02 10 67~~Oficina: Avenida Doctor Waksman, nº 30, bajo (Valencia)~~Correo electrónico: [email protected]~~Página web: www.immocityweb.com~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 318.446 €
| Precio | 288.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.646 € |
| Total | 318.446 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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