EXCLUSIVO ÁTICO EN PUERTA BLANCA - MÁLAGA
Descripción
REFERENCIA - MA00585~~ ¡Impresionante Ático en Venta! ~180 m2 construidos + 70 m2 de terraza~~ Ubicación privilegiada: Orientación sur, este y oeste con vistas espectaculares.~♂️ A tan solo 500 metros del paseo marítimo.~~ Distribución ideal:~~4 Dormitorios exteriores con acceso a la terraza.~Dormitorio principal con vestidor.~Salón amplio con chimenea funcional.~Cocina espaciosa con salida a la terraza.~2 Cuartos de baño.~ Comodidades adicionales:~~Plaza de aparcamiento.~Trastero.~~♂️ Urbanización con increíbles servicios:~~Pista de tenis.~Piscina comunitaria.~Zona de juegos para los más pequeños.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno inmejorable! ~~En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de Octubre de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, los derechos registrales, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de esta publicación.~~GARANTY HOME COSTA DEL SOL~Tlf: +34 608 702 062~Email: [email protected]
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.960 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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