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Piso · Almería Ciudad
Exclusivo apartamento con piscina, gimnasio, sauna, garaje y trastero en Vega de Acá
Descripción
Exclusivo apartamento con piscina, gimnasio, sauna, garaje y trastero en Vega de Acá~~Vivir en uno de los residenciales más completos de una de las zonas más demandadas de Almería.~~Presentamos este exclusivo apartamento de 1 dormitorio en Vega de Acá, una vivienda ideal para quienes buscan diseño, comodidad y calidad de vida en un residencial con excelentes zonas comunes.~~Con 58 m2 construidos, la vivienda destaca especialmente por su orientación sur, gran luminosidad y vistas despejadas, creando un ambiente agradable y soleado durante buena parte del día.~~La vivienda dispone de:~~✅ 1 dormitorio.~~✅ Salón-comedor luminoso.~~✅ Cocina.~~✅ Baño completo.~~☀️ Orientación sur.~~ Vistas despejadas.~~ Plaza de garaje incluida.~~ Trastero incluido.~~Un residencial para disfrutar todos los días~~Uno de los grandes valores de esta propiedad son sus magníficas zonas comunes, pensadas para disfrutar sin salir de casa:~~ Piscina comunitaria.~~️ Gimnasio.~~ Sauna.~~ Zonas comunes privadas.~~Una combinación difícil de encontrar que convierte la vivienda en una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad de calidad con potencial de inversión.~~Vega de Acá: una de las zonas más demandadas de Almería~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno moderno, consolidado y rodeado de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, restauración, instalaciones deportivas y zonas de ocio.~~Una zona especialmente valorada por su calidad de vida y sus buenas comunicaciones con el centro de Almería y el resto de la ciudad.~~Precio: 219.900 €~~Una propiedad para quienes no necesitan muchos metros, pero sí quieren ubicación, luminosidad, garaje, trastero y unas zonas comunes excepcionales.~~ Déjanos tu teléfono en el mensaje y te llamaremos para ampliar información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.703 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.703 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 520 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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