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Piso · Venta · La Regia
Apartamento completamente amueblado en Ático con dos plazas de aparcamiento, trastero, solárium privado 70m2, piscina comunitaria, gimnasio, sauna y jacuzzi.
4.929 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 70
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático con solárium privado de 70 m2 y amplia terraza en el residencial Amanecer XII (Orihuela Costa)~Se vende moderno ático de 72 m2 con amplia terraza de 24 m2 y solárium privado de 70 m2, ubicado en el prestigioso residencial Amanecer XII, en la demandada zona de Villamartín, Orihuela Costa.~~La vivienda está completamente lista para entrar a vivir y se vende amueblada, con electrodomésticos, plazas de garaje y trastero incluidos.~~Distribución y características:~~Superficie construida: 72 m2~~2 dormitorios con armarios empotrados~~2 baños completos~~luminoso salón con acceso directo a la terraza~~terraza de 24 m2~~solárium privado de 70 m2 con vistas despejadas~~cocina moderna de concepto abierto~~totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos~~aire acondicionado frío/calor~~2 plazas de garaje privadas~~trastero incluido~~El ático está situado en la última planta, lo que garantiza mayor privacidad y abundante luz natural.~~Solárium privado de 70 m2~~Espacio ideal para relajarse, tomar el sol, disfrutar de barbacoas o crear su propia zona chill-out. Perfecto para disfrutar durante todo el año gracias al clima mediterráneo.~~El residencial Amanecer XII ofrece:~~piscina comunitaria~~zonas verdes ajardinadas~~jacuzzi~~sauna~~gimnasio totalmente equipado~~ascensor~~residencial privado y cerrado~~arquitectura moderna y excelente mantenimiento~~Ubicación:~~cerca de supermercados, restaurantes y todos los servicios~~a 5 minutos de los campos de golf de Villamartín~~a 10 minutos de las playas de Orihuela Costa~~fácil acceso a la autopista AP-7~~a 45 minutos del aeropuerto de Alicante~~Ideal para:~~residencia habitual~~vivienda vacacional~~inversión~~alquiler con alta rentabilidad
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 381.403 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 381.403 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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