PISO EN VEGA DE ACA
Descripción
Descubre la elegancia y el confort en este impresionante piso ubicado en la exclusiva zona de Vega de Acá, Nueva Almería. Con un precio atractivo de €267,000( precio sin plaza de garaje) el precio del garaje son 18.000€a parte, esta propiedad destaca por su excelente estado y luminosidad gracias a su orientación noroeste. Disfruta del amplio espacio que ofrece sus 85 m2 construidos (79 m2 útiles), con dos encantadoras habitaciones dobles perfectas para tu descanso. La vivienda se sitúa cerca de una variedad inigualable de servicios como centros comerciales prestigiosos, colegios reconocidos y hospitales modernos; todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~Además, podrás disfrutar cada día desde sus ventanales panorámicos las hermosas vistas hacia los árboles circundantes y zonas infantiles cercanas donde tus pequeños podrán jugar libremente. Esta es una oportunidad única para vivir rodeado del lujo urbano sin sacrificar tranquilidad ni comodidad: transporte público accesible te conectará rápidamente con toda la ciudad mientras disfrutas paseos serenos entre jardines bien cuidados.~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa. Correrán a cargo del comprador los impuestos aplicables (ITP en vivienda usada o IVA y AJD en vivienda nueva), los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, la constitución de hipoteca o gestoría. Los honorarios de la agencia inmobiliaria (a consultar).~~La información prestada es meramente informativa y no tiene carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 272.219 €
| Precio | 253.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.710 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.509 € |
| Total | 272.219 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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