Exclusividad y Potencial Urbanístico en el Corazón de Pozuelo Pueblo

Spacio4 Luxury Homes presenta esta magnífica parcela urbana situada en Pozuelo de Alarcón – Zona Pueblo, una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas del municipio por su carácter residencial, su excelente comunicación y la cercanía a todos los servicios esenciales. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en un entorno céntrico con alta proyección de valor.~~Un terreno con visión de futuro en una zona estratégica~Con una superficie total de 501 m2 de parcela y una edificabilidad aproximada de hasta 359 m2 de vivienda, este suelo urbano se adapta perfectamente tanto a proyectos de autopromoción como a desarrollos orientados a inversión. La parcela se encuentra dentro de la normativa urbanística vigente, ofreciendo seguridad jurídica y viabilidad para construir bajo la legislación actual.~~Su configuración permite diseñar una vivienda unifamiliar contemporánea con amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas y todas las prestaciones que demanda el mercado residencial actual en Pozuelo de Alarcón.~~Características principales que aportan valor al proyecto~~• Parcela urbana de 501 m2 ubicada en zona céntrica consolidada.~• Edificabilidad aproximada de hasta 359 m2 para vivienda unifamiliar.~• Posibilidad de proyecto residencial personalizado con amplias opciones de diseño.~• Opción de segregación sujeta a normativa, aumentando el atractivo para inversores o promotores.~• Excelente orientación y entorno residencial tranquilo.~• Alta demanda en la zona, con gran potencial de revalorización a medio y largo plazo.~• Seguridad jurídica al cumplir con la normativa urbanística vigente.~~Entorno y ubicación: vivir en Pozuelo con todas las ventajas~Ubicada en pleno Pozuelo Pueblo, esta parcela disfruta de una posición estratégica rodeada de servicios esenciales como colegios, centros educativos, centros de salud, comercios de proximidad, edificios administrativos y dependencias municipales, incluyendo el cuartel de Policía Municipal. Su excelente conexión con las principales vías de acceso permite llegar cómodamente a Madrid capital y a las principales zonas empresariales del noroeste, combinando calidad de vida y comodidad diaria.~~Una inversión sólida en una de las zonas más demandadas del noroeste de Madrid~Tanto si busca construir la vivienda de sus sueños como si desea desarrollar un proyecto con alta proyección inmobiliaria, esta parcela representa una oportunidad excepcional por ubicación, edificabilidad y posibilidades urbanísticas. Un espacio donde diseñar desde cero una propiedad única en el corazón de Pozuelo de Alarcón.~~No deje pasar esta oportunidad exclusiva. Contacte con Spacio4 Luxury Homes para ampliar información o concertar una visita.~~AVISO LEGAL: Este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario, registro de la propiedad, entre otros. Este anuncio es meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las fotografías y datos incluidos están sujetos a posibles modificaciones por razones comerciales, técnicas o jurídicas.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios