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Ático · Venta · Barcelona
Exclusividad, naturaleza y vistas al Mediterráneo en Barcelona
7.035 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 113
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusividad, naturaleza y vistas al Mediterráneo en Barcelona~~Magnífica vivienda de 113 m2 que destaca por su luminosidad, amplitud y espectaculares vistas panorámicas sobre la ciudad de Barcelona, con el mar como telón de fondo.~~La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona especialmente tranquila, rodeada de naturaleza, parques y montaña. Un entorno que invita a disfrutar de la calma y la desconexión, sin renunciar a la comodidad de estar a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y contar con excelentes comunicaciones.~~La vivienda dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos muy luminosos, y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan espacio y calidad de vida.~~La zona de día se compone de una cocina exterior y un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Un lugar perfecto para disfrutar de la luz natural, contemplar el horizonte de Barcelona y dejarse sorprender por las vistas al mar.~~Como gran protagonista de la propiedad, encontramos un espectacular solárium privado de 85m2, un espacio excepcional donde disfrutar del aire libre, relajarse, compartir momentos especiales o simplemente contemplar las impresionantes vistas panorámicas de la ciudad.~~La vivienda cuenta, además, con plaza de parking en la misma finca y trastero, dos elementos que aportan un extra de comodidad y funcionalidad.~~Una propiedad singular que combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza y la cercanía a todos los servicios y atractivos de Barcelona. Un hogar donde la luz, las vistas, los espacios exteriores y la calidad de vida son los verdaderos protagonistas.~~Estado del inmueble: En perfecto estado ~~Superficie construida : 113m2~Superficie útil : 75,77m2~~Certificado eficiencia energética: BCTCPXWBM EXX/GXXX~Cédula de habitabilidad: EN VIGOR HASTA 2032~~~Condición de gran Tenedor: NO~AICAT n368~
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 877.450 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 79.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 877.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.590 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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