EL MÉDANO - ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR CON VISTAS INIGUALABLES
Descripción
Ático esquinero en primera línea de mar en El Médano con vistas panorámicas al océano.~~Descubra una propiedad verdaderamente única en una de las zonas más auténticas y cotizadas del sur de Tenerife. Este ático esquinero, situado en primera línea de mar en El Médano, ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano desde todas sus estancias, una luminosidad excepcional y un enorme potencial de revalorización.~~Con 85 m2 reales, la vivienda destaca por sus amplios espacios y por una distribución que permite múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a cualquier estilo de vida.~~Dispone de un espacioso salón de más de 23 m2, cocina independiente, tres amplios dormitorios dobles y un baño completo. Gracias a sus generosas dimensiones, es posible redistribuir los espacios, ampliar la zona de estar, crear uno o varios baños adicionales e incluso incorporar un elegante balcón tipo Winter Garden, aprovechando las extraordinarias vistas al mar.~~Características principales:~Ático esquinero con máxima privacidad y abundante luz natural.~Vistas panorámicas al océano desde todas las habitaciones.~Primera línea de mar.~Plaza de garaje cubierta incluida en el precio, con acceso mediante ascensor.~Gran potencial de reforma y revalorización.~~Una ubicación privilegiada:~El Médano es uno de los destinos más apreciados de Tenerife por su ambiente relajado, sus extensas playas naturales y su prestigio internacional para la práctica del windsurf y el kitesurf.~A pocos pasos encontrará restaurantes frente al mar, cafeterías, comercios y la animada plaza principal del pueblo. Además, el Aeropuerto Tenerife Sur se encuentra a tan solo unos minutos, ofreciendo excelentes conexiones durante todo el año.~~Gastos:~Comunidad: 54 €/mes.~IBI: 210 €/año.~~Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, sus vistas ininterrumpidas al océano y las posibilidades que ofrece tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto valor.~
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 384.301 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 23.335 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 384.301 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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