Exclusiva vivienda de obra nueva en Benissanó, ubicada en la zona del Castillo

459.000 €
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Descripción

Exclusiva vivienda de obra nueva en Benissanó, ubicada en la zona del Castillo, una de las áreas más bonitas, tranquilas y con mayor encanto de la población.~~Se trata de una vivienda de diseño moderno, distribuida íntegramente en una sola planta, pensada para ofrecer máxima comodidad en el día a día y una conexión total con el exterior. Entrega prevista en 2027.~~Sobre una parcela de aproximadamente 300 m2, la vivienda ofrece una distribución muy funcional donde destaca su espectacular zona de día: un amplio salón-comedor con cocina integrada de más de 50 m2, con grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional y permiten una salida directa a la terraza, el jardín y la piscina.~~La zona de noche se compone de 3 dormitorios y 2 baños completos, destacando la habitación principal, que incorpora un cómodo vestidor de 7,20 m2 útiles, aportando un plus de confort y almacenamiento.~~Además, la vivienda dispone de garaje privado de 20,85 m2 útiles con acceso directo desde la parcela.~~✨ Distribución pensada para disfrutar~✨ Vivienda en una sola planta~✨ Gran zona abierta salón-cocina~✨ Conexión interior-exterior total~✨ Espacios luminosos y bien aprovechados~~En el exterior encontramos una zona ideal para disfrutar del clima mediterráneo, con terraza, jardín y piscina privada, perfecta tanto para el día a día como para reuniones y momentos de ocio.~~En cuanto a calidades, la vivienda se ejecutará con un alto nivel constructivo y eficiencia energética: estructura de hormigón armado, aislamiento térmico avanzado, carpintería con rotura de puente térmico, sistema de aerotermia y climatización por conductos, cumpliendo normativa vigente .~~ Ubicación con identidad propia~Situada junto al Castillo de Benissanó, uno de los enclaves más emblemáticos de la zona, en un entorno con mucho carácter y tranquilidad. Desde la propia vivienda se podrán disfrutar de vistas al castillo, aportando un valor diferencial único.~~ Excelente conexión~Acceso directo a la CV-35, lo que permite una rápida comunicación con Valencia y alrededores.~~ Todos los servicios a un paso~Colegios, instituto, comercios y servicios a pocos minutos andando, combinando comodidad y calidad de vida.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda de obra nueva, moderna, eficiente y en una ubicación realmente especial.~~Para más información sobre el proyecto, memoria de calidades o posibilidades de personalización, no dudes en contactarnos.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 300 m²
m² útiles 2.027 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 514.201 €

Precio459.000 €
IVA (10%)45.900 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)6.885 €
Notaría, registro y gestoría2.416 €
Total514.201 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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