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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
Exclusiva vivienda de lujo en planta alta con orientación sur junto al retiro
11.210 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 124
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REMAX Fidelity presenta esta espectacular vivienda de alto standing ubicada en una quinta planta EXTERIOR, en el corazón de Madrid y a escasos minutos del emblemático Parque del Retiro. ~~Esta propiedad ha sido reformada meticulosamente, combinando elegancia con confort y funcionalidad. Su amplio salón-comedor cuenta con cocina abierta de diseño contemporáneo, ideal para disfrutar tanto en familia como recibir invitados. La orientación sur permite que la luz natural inunde todos los rincones durante todo el día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, cada uno diseñado para ofrecer comodidad; dos habitaciones cuentan con baño privado tipo suite y armarios empotrados personalizados. Entre sus características sobresalientes se encuentran: aire acondicionado por conductos, calefacción individual eficiente y persianas automáticas controladas mediante domótica.~~Las ventanas Climalit garantizan un excelente aislamiento acústico mientras que las puertas desde suelo hasta techo aportan amplitud al espacio interior junto a unos altos techos que potencian aún más esa sensación espaciosa tan deseable.~~Ubicada dentro de una finca representativa dotada con ascensor y servicio portería permanente ofrece no solo seguridad sino también prestigio visual al edificio donde se asienta esta magnífica residencia exclusiva destinada a aquellos clientes exigentes que buscan lo mejor sin renunciar a su estilo ni ubicación privilegiada.~~Finca con portería.~~Mucha luminosidad por altura y orientación.~~Gastos de Comunidad 140€.~IBI 740€
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1951
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.476.350 €
| Precio | 1.390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 83.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.476.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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