Exclusiva vivienda de 234 m2 con garaje en pleno centro histórico de Gandía
Descripción
Se vende amplia y luminosa vivienda esquinera de 234 m2 situada en el Paseo Germanías de Gandía, en pleno centro histórico, una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Ubicada en una planta alta del edificio, su condición de vivienda esquinera le proporciona una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas, creando espacios especialmente luminosos y agradables.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, una acogedora zona de salita, gran cocina independiente —ampliada al incorporar la antigua galería—, tres amplios dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, un aseo de cortesía y dos balcones.~~Originalmente la vivienda contaba con cinco dormitorios, por lo que actualmente ofrece estancias de gran amplitud y múltiples posibilidades de distribución y adaptación a las necesidades de cada propietario.~~Otro de sus detalles prácticos es que dispone de dos accesos independientes a la vivienda: uno desde el recibidor y otro directamente desde la cocina.~~El edificio cuenta además con doble ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad.~~Y uno de sus grandes valores añadidos: plaza de garaje en el mismo edificio. Disponer de garaje en pleno centro histórico de Gandía es un auténtico privilegio y una característica que aporta un importante plus de comodidad.~~Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación excepcional, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad sin renunciar a vivir en pleno centro de Gandía.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 234.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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